В собственности компании находятся два земельных участка общей площадью около 60 га., в 23 км. от МКАД по Дмитровскому направлению.

Основываясь на задачах, сформулированных в Постановлении Правительства РФ «Об утверждении государственной программы Российской Федерации «Развитие туризма», Управляющая компания «Виктори Эссет Менеджмент» реализует на этих участках проект развития туристического кластера.

Загородных гостиниц и иных объектов туристического размещения в Подмосковье достаточно. Они успешно функционируют, однако в их деятельности имеются проблемы, наиболее серьезной из которых является сезонность. Падение выручки в «низкий» сезон может составлять до 40-50 процентов.

Оптимальным решением этой проблемы является инфраструктурное объединение в один комплекс различных видов отдыха и досуга, которые будут востребованы круглый год. В нашем случае, это спортивная рыбалка, бюджетный кемпинг и (в будущем) современный экологичный пансионат.

Именно такое решение мы планируем реализовать.

В состав проекта, организованного совместно с нашими партнерами – спортивной рыболовной базой - входят: водоем площадью 0.5га со средней глубиной 2.5 метра, веранда с видом на водоём, удобная экологичная парковка. К летнему сезону текущего года будет запущен кемпинг (уже построено 20 деревянных некапитальных бунгало). (см. презентацию Проекта).

Проведенное в 2022 году исследование АТОР показало, что быстрый рост числа модульных и быстровозводимых средств коллективного размещения (кемпингов, глэмпингов и т.д.) стал одной из самых заметных тенденций развития отечественного туризма.

Популярность кемпингов, предоставляющих возможность отдыха на природе без потери привычных комфортных бытовых условий, неуклонно растет. К примеру, по состоянию на 16 мая 2022 года загруженность кемпингов, отелей и санаториев в Московской области была свыше 90 процентов.

К сожалению, наряду с цивилизованным отдыхом, существует и «дикое» размещение: стихийно возникающие парковки непосредственно в лесах и у водоемов. Бесконтрольное замусоривание территорий наносят уникальной подмосковной природе серьезный ущерб. Именно поэтому необходимо развивать в области цивилизованный туристический кластер. Все работы, предусмотренные в нашем проекте, выполняются в строгом соответствии с законодательством Российской Федерации и соблюдением всех экологических требований и стандартов.

Второй этап предполагает значительное расширение проекта – полную реконструкцию и запуск Дома отдыха (основной корпус пансионата законсервирован в 2014 году, здание площадью 7649,3 м2 нуждается в реконструкции).

Целью нашего проекта является не «простое» создание определенного количества «мест туристического размещения», а продвижение нового образа жизни, в основе которого лежит симбиоз человека и природы, создание единой и гармоничной экосистемы.